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商业贷款主要看银行流水还是收入证明?

发布时间:2013-06-26 点击数:58

   现在去银行金融机构申请贷款,除了要看银行流水,还要看收入证明,这两种贷款必备的文件。那么流水和收入证明哪个重要呢?商业贷款到底是看流水还是收入证明


一、银行流水

好的银行流水是贷款成功的关键所在。一份好的银行流水的必要的条件是稳定,长期不间断的银行流水可用证明借款人收入稳定,流水持续时间越长越好,而且收入最好是银行发放的工。另外银行流水不能刚一存进来就全部取光,最好多存少出,结息比较高,这样会更好一些。一份稳定长期的银行流水可以向银行证明你的还款能力。

平时大家可以注意优化一下银行流水,没有固定工作的话,可以在每月固定几天内转账一笔资金到自己的卡上,这笔钱不要太整齐,至少坚持半年以上,就能形成稳定的流水。

二、收入证明

收入证明是借款人要求工作单位开具的收入证明资料。收入证明内容包括工作岗位、职务、技术职称、收入、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等,通过收入证明能准确了解借款人的收入来源。

一般而言,银行要求收入至少是贷款还款额两倍以上,如果金额不够,有可能会导致贷款失败,但是千万不要虚开,银行会查看征信记录、纳税情况、银行流水等验证真伪。

总之,银行流水和收入证明缺一不可,两者都非常重要,银行会审核两个方面,所以借款人需要重视这两个证明。


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